贵妇奈奈大安店面一拍流标 业者:价格便宜也会爬去买

贵妇奈奈大安店面一拍流标 业者:价格便宜也会爬去买-诡异谜团
编辑:杨贵妃安禄山                  2020年02月18日 20:53:44

贵妇奈奈大安店面一拍流标 业者:价格便宜也会爬去买

宽频房讯发言人徐华辰表示,以投资报酬率来看,这笔法拍若到三拍的底价约6797万元,租金投报率是3.2%左右、四拍则约4%,所以估计到三拍标脱的机率比较大,至于最近的新冠肺炎也不至于影响投标人的进场意愿,而且这笔法拍的租约还有4年,到时候疫情早就过了,毕竟买房主要还是看价格和投报率,如果一间房子是市价的一半,就算新冠肺炎疫情再严重,「爬也要爬过去投标。」

贵妇奈奈大安店面一拍流标 业者:价格便宜也会爬去买

▲贵妇奈奈。(图/翻摄贵妇奈奈脸书)

▲贵妇奈奈夫妻持有的「浩然大厦」店面,目前为办公室。(图/记者张菱育摄)

贵妇奈奈和老公共同经营3家公司,包括博全生技股份有限公司、杏立博全诊所、好门有限公司。2018年11月贵妇奈奈夫妻的公司疑恶性倒闭,且多家厂商称被捲走上亿元,检方将夫妻和公公黄立雄3人列为诈欺罪被告,当时夫妻已出发前往旧金山;2019年1月台北地检署依诈欺罪对3人发布通缉,通缉时效长达25年,也就是到2043年止。

根据法院笔录资料,贵妇奈奈夫妻遭到法拍的「浩然大厦」店面,位于大安区光复南路180巷,一拍底价1亿620万元,总坪数53.67坪,每坪单价约198万元,拍卖原因为拍卖抵押物,债务人为博全生技股份有限公司,目前出租给江姓自然人使用,租赁期间自2018年8月2日至2024年2月2日,每月租金18万元,拍定后不点交,土地使用分区为第4种住宅区。

记者张菱育/台北报导曾是台湾知名部落客、作家的贵妇奈奈(苏陈端),和丈夫黄博健合资经营的博全生技公司,其位于大安区的「浩然大厦」1楼店面遭到法拍,今(18)日执行一拍流标。法拍业者认为,降到三拍的投资报酬率约3.2%,标脱机率比较大,且对投标人来说,价格和投报率才是关键,就算新冠肺炎疫情再严重,「爬也要爬过去投标。」

▲大安区「浩然大厦」。(图/记者张菱育摄)

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